跟着中国城市化的快速发展世博体育，城市更新已成为升迁城市品性、优化城市空间、提高住户生存质料的遑急妙技。破钞者需求不休迭代更新，在买卖规模，老旧市集正靠近着前所未有的挑战与测验。为了跟上期间发展的脚步，老旧买卖体亟须通过“调治、改良、升级”等妙技来周转空置买卖，以适合新的市场环境。

现如今，破钞者蜕变经体验感，追求心扉共识，繁密买卖场景的鼎新升级，齐纷纷迎合这一发展趋势，领受场景化、千里浸式、主题化、IP化的鼎新策略，积极引进复合业态，以终了施行与运营的相反化、精细化与合理化。这些举措将有劲推动买卖场景从单一的购物功能向多元化、体验化的标的振荡。

比年来，丰台区在迈向国外破钞中心城市的程度中，多家买卖体齐积极反应，各大买卖体齐在辛勤尝试破局，全面展示了丰台买卖在迈向国外破钞中心城市的刚烈行为。

凯德MALL·大峡谷

——北京南城鲜氧购物乐土

在南三环边上的凯德MALL∙大峡谷，自2022年运转，捏续“进化”升级。针对25岁至35岁年事段喜爱吃、玩、逛街，遛娃的客群。

第一季着眼于空间改良，将10,000往常米绿植湿地搬入购物中心，打造南城首座鲜氧购物乐土。几亿年前泥盆纪期间的苏铁蕨、婀娜多姿的夏雪银线蕨、来自非洲的旅东说念主蕉……种种或迂腐或不雅赏性强的植物繁多孕育，在北京室内打造热带雨林般的植被景不雅，层层参差，一步一景，给东说念主以跻身“真峡谷”般的体验。

一层中庭一只高度跳跃9米的粉色恐龙骨架，掩映在各个楼层峡谷丛林深处的霸王龙、牛龙、三角龙、迅猛龙等8只“恐龙”，以及场内跃动的锦鲤、网红柯尔鸭、蝈蝈等小动物，共同构建出一个期望盎然的花坛式买卖体，深受临近社区尤其是年青家庭客群的喜爱。

第二季则侧重于品牌组合及管事品性双升级，助力升迁临近住户生存精彩指数。

第三季，2023年12月，凯德MALL∙大峡谷B1层升级改良完成，出租率及开业率均达100%。凯德MALL∙大峡谷B1层建筑面积约12,000往常米，流程近9个月的升级改良，引入跳跃50个新品牌满租开业，包括3家北京首店、17家凯德首店，遮掩超市、餐饮、家居用品及产品、礼品及顾虑品、好意思容保健、失业文娱等多个业态。

餐饮业态，烘焙品牌One Bagel一个贝果，以及主打土豆先锋小食及特质薯味饮品的Potato Sets土豆集，齐是北京首店。朵七戛俄餐以俄罗斯大串、瓦罐牛肉、俄罗斯菜汤等菜色，为丰台住户初度带来正统俄餐风范；同是丰台首店的蒙雁村以烧麦、奶茶、手把肉，和凯德首店袁记的现包鲜饺，则让破钞者在凯德MALL·大峡谷一站式就能品味到故国南北风范。此外，还著名创优品、花点时刻、嗨特购、蓝图LiFE、HANAJIRUSHI花印等品牌不错得志不同的破钞需求。

京东生存港

——宇宙规模最大的京东超等体验店

京东生存港由原永外海户屯批发市场改良升级而来，面孔总面积为10.6万往常米，位于南三环木樨园桥南侧，紧邻中轴线，南中轴御说念买卖区进口位置，地下与地铁8号线海户屯站连通，区位条款优胜，是“丽泽×齐门商务新区”国外破钞体验区的要点推动面孔。

面孔建成后，京东生存港将成为宇宙规模最大的京东超等体验店，具有约7万往常米潮水购物空间，可售商品超20万种，融入潮水家电、家居家装、新潮文娱、畅通户外等多重业态，形成集场景、体验、科技、产品和管事于一体的特质购物场面，为破钞者带来“一站式置家”的购物体验。

此外，京东生存港还与柒栖谷买卖解决有限公司达成计谋性调解，将以“将来新潮电，生存创享家”为主题，打造D-park数字文娱公园、好意思食厨房体验区、洗烘一体衣物照顾体验区、好意思妆造型体验区等50多个主题场景，聚焦体验式破钞，主营京东自营家电、3C、家居家装、汽车等品类，融入电竞、失业、文娱、餐饮等多种业态千余品牌，超10万SKU，将该面孔确立成为数字科技新商圈、品性生存新高地，全处所终了“一站式置家”“一站式千里浸式体验”“一站式科技生存体验”“一站式好意思食生存标的”，激勉破钞活力，助推确立国外破钞中心城市。

京东生存港项贪图落地，将显贵升迁南中轴大红门商圈的破钞能级。南中轴地区确立办将积极搭建一样交流平台，助推京东生存港与合生广场等临近买卖玄虚体资源分享、上风互补，终了联动发展，让京东生存港成为南中轴上的网红打卡“新地标”。

汇琴购物中心

——叫醒城市生存气味 打造南城新地标

汇琴购物中心位于北京南三环边，前身是金石广场，紧邻宋家庄地铁站300米。总面积17.3万往常米，汇聚室内好意思食广场、品牌市集、办公写字楼、佳构栈房等业态的中高端买卖社群。

汇琴购物中心是汇琴买卖解决（北京）有限公司倾力打造的要点面孔，汇琴将在以往顺利运营解决大型购物中心教悔的基础上进一步构筑与破钞者、商户价值共生的可捏续发展买卖生态。

购物中心面积为6万往常米，临近遮掩30多万东说念主客流，将打造儿童亲子主题与城市生存气味。业态涵盖佳构生鲜超市、特质好意思食街、主题餐厅、4K激光杜比全景声巨幕电影院等强势入驻。在外景方面，楼身盛开着文明的“流光溢彩”，让底本就美丽的市集愈加谛视。

市集的布局科学合理，不同的区域辩认明确，让主顾巧合放浪找到我方所需。一楼至四楼涵盖了丰富种种的业态，从珠宝、3C产品到儿童文娱、电影院和各种特质餐厅，得志了不同主顾的种种需求。

值得一提的是负一层打造北京南城少有的景区式好意思食打卡街区——86号巷子好意思食街。面孔将通过先锋灯光嘱咐、原生态树木花卉与各种餐饮记号的聚首，打造时下年青东说念主爱重的欢跃浮松氛围。100+铺位汇聚遗迹名胜各种好意思食，从热辣的川菜到清淡的粤菜，从粗豪的东北菜到密致的江南小吃，每一种好意思食齐有其私有的魔力，让门客们不仅在这里开启一场舌尖上的大家之旅，又能扛起北京南城商圈流量大旗，日咖夜酒，放浪引入东说念主流，让破钞者在购物之余，享受好意思食、酬酢、失业等多元体验。

将来汇琴购物中心将在北京南城打造一个最齐备的生存式样品牌组合与大规模失业体验业态群落，并致力打形成为城市好意思好生存的主张者和传递者，独具魔力的全生存购物中心，叫醒城市生存气味，打造南城新地标！

京印国外中心

——南二环的“城市会客厅”

京印国外中心位于北京市丰台区右安门街说念开阳路8号，位于南二环北京南站北侧，紧邻南二环开阳桥，北京南站、地铁4号线、14号线可达，城际、城内交通便利，地舆位置优胜，地铁高铁双轮驱动，北京护城河周折而过，临近高端商务资源汇聚，西临丽泽金融商务区，东接南中轴齐门商务新区，南望中关村丰台园，北瞰北京金融街，坐拥唯独无二的齐门城际商务上风。

京印国外中心的前身是建成于2005年的大康鞋城，19年往日了，这个如故亚洲最大的鞋类批发市场“丽都回身”，流程改良升级成为集城市地标、鼎新买卖和高端办公于一体的甲级城市玄虚体，在2023年还被北京市商务局认定为跨国公司地区总部。面孔总建筑面积约13.7万往常米，地上12层，地下2层，可容纳6000至10000名办公东说念主员。合座由德国顶级事务所联想，以和合圆融的联想内涵，城市灵眸、光之梯田独具魔力的空间，传递开放、一样、创想的品牌理念。50米挑空，近1500往常米的阳光中庭。

当今，面孔已顺利与著名通讯、金融、科技、传媒等多家优质企业签约，已签约租露面积约计4万往常的米，占商务办公区总面积的40%，其中，面孔签约大客户在客岁度北京市写字楼市场大面积成交客户中排行第二。配套买卖定名为“京印荟”，建筑面积约2万往常米，当今买卖已入驻华为、瑞幸、Manner咖啡、肯德基、醉面、粤京熹、牛汤哥、朝溪湘伴等多家品牌。

同期，该面孔以成立北京城芯价值高地的恢宏视角再行界说“城市更新”，将传统买卖交往中心转机为“城市新商务范本”，甲级商务、特质买卖、创意空间彼此和会应和，并引进适合北京市和丰台戋戋域发展要求的产业，筑就齐会商务生存全新乐章的同期，打造北京城市更新标杆之作。

南中轴国外文化科技园

——国外一流“科技+文化”新地标和数字经济新高地

在凉水河与南苑路交会处，如故尽是巨幅服装告白的建筑外墙，如今变幻莫测成了当代感满盈的格栅和玻璃幕墙立面，彰显中轴线文化底蕴的同期，又不失将来科技感。

2023年12月，由大红门服装商贸城蝶变而生的南中轴国外文化科技园全面开园。园区提供10万往常米高品性产业空间、超2万往常米产业管事配套以及约500套东说念主才公寓。限度2024年6月底，园区落地企业跳跃220家，其中，国高新企业跳跃70家、专精特新企业4家，园区产业汇聚初具规模、产业生态长短分明、管事配套日趋完善、竞争力诱导力日益突显……

自开园以来，园区合座围绕新一代信息本事为主导，剿袭数字贸易、文化贸易、高端科技管事为支捏的“一主两翼”产业定位，锚定元寰宇、东说念主工智能等要点赛说念，加快打造高精尖产业集群，汲引发展新质坐蓐力。将来，园区还将淹没“产业+买卖+居住”多元业态，确立国外一流的“科技+文化”新地标和数字经济新高地，促进大红门地区产业转型升级。

一言以蔽之，丰台区看成破钞规模的中枢区域，将来将捏续聚焦打造新场景和夯实新基建，以推动国外破钞中心城市的高水平确立。放肆推动“丽泽×齐门商务新区”等高品性新商圈确立，依托城市更新，终了方庄、马家堡等传统买卖空间焕新，打造更多不同特质、不同区域的破钞活力中心，加快形成布局调解、规模合理、功能健全、充满活力的国外化买卖体系。

开端 丰台时报

供稿 丰台区商务局

裁剪 赵智和 实习裁剪 张雪琦

审核 肖媛

作家：北京丰台官方发布